Comprar Casa - Planeamento Financeiro
- André Oliveira
- 17 de jul.
- 2 min de leitura
Face ao elevado montante necessário para concretizar a compra de uma casa, é fundamental um planeamento financeiro cuidadoso e antecipado. Idealmente, este planeamento deve começar anos antes da aquisição, permitindo a acumulação gradual do capital necessário para a entrada e restantes despesas.
Métodos de Poupança Eficazes
Estabeleça um objetivo claro de poupança com prazos definidos.
Crie uma conta poupança separada exclusivamente para a entrada da casa.
Configure transferências automáticas mensais para esta conta.
Reavalie subscrições e serviços mensais que possam ser eliminados temporariamente.
Procure fontes de rendimento extra.
Uma estratégia de poupança consistente, é essencial para acumular o montante necessário para a entrada da casa e despesas associadas.
Planeamento Financeiro
Negociação de condições com o Banco e Vendedores
Considere também a possibilidade de negociar algumas condições, tanto com o vendedor como com o Banco, o ideal é contratar os serviços de um Consultor Imobiliário e de um Intermediário de Crédito.
O Consultor Imobiliário irá ajudá-lo a negociar o valor do imóvel, bem como um prazo mais alargado entre o contrato-promessa e a escritura permitindo-lhe mais tempo para organizar as suas finanças.
O intermediário de Crédito, apresentará várias propostas de simulações onde poderá negociar a redução ou isenção de algumas comissões, especialmente se já for cliente do Banco ou aderir a campanhas que se encontrem em vigor. Verifique junto do seu Banco, a possibilidade de subscrever de seguros de vida e multirriscos em Seguradoras que sejam mais favoráveis a nível de preço e condições na Apólice.
Por fim, lembre-se que a compra de uma casa é provavelmente o maior investimento financeiro da sua vida. Não se precipite e certifique-se de que compreende todos os custos envolvidos e que tem capacidade para os suportar, não apenas no momento da compra, mas também a longo prazo.
Editor
Joana Bento
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